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EDIFICIO BALEARES - Promoción de obra nueva en MONCOFAR
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MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA:
- Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales.
FACHADAS:
- Fachada con tratamiento de ladrillo cara vista , revestimiento de
mortero monocapa o combinación de ambos.
- Enfoscado hidrófugo interior, para evitar humedades.
- Aislamiento térmico en cámara de fachada con relleno de espuma
de poliuretano proyectada.
ZAGUÁN:
- Pavimento de mármol en zaguán , escaleras y rellanos.
- Acceso exterior antideslizante.
- Escaleras pintadas en color suave.
CUBIERTAS:
- Azotea con Hormigón celular aislante, tela asfáltica y solado de gres
cerámico.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
- Carpintería exterior de aluminio lacado.
- Acristalamiento con vidrio doble tipo “Climalit” con aislamiento
térmico y acústico. Todos lisos y transparentes excepto aseos, que
serán translúcidos
- Persiana enrollable de PVC tipo monobloc en dormitorios.
CARPINTERÍA INTERIOR:
- Carpintería interior lisa, acabada en chapa de madera noble (haya
vaporizada ó roble).
- Puerta de acceso a vivienda, blindada .
TABIQUERÍA INTERIOR:
- Tabiques interiores de fábrica de ladrillo cerámico hueco de 7cm.
YESOS Y ESCAYOLAS
- Enlucido de yeso blanco proyectado en paramentos.
- Falsos techos, según proyecto de placa lisa de PLADUR.
PAVIMENTOS y REVESTIMIENTOS:
- El pavimento de la vivienda será de baldosa de gres cerámico,
formato grande 1ª calidad.
- Revestimiento de locales húmedos con azulejo cerámico formato
grande 1ª calidad.
- Pintura en interior de la vivienda de plástico acabado liso en color
blanco.
BAÑO PRINCIPAL:
- Sanitarios de ROCA: Lavabo modelo Java encastrado en mueble de
70 cm. Bidé con tapa e inodoro de tanque bajo doble pulsador
modelo Meridian.
- Bañera, modelo Contesa ó plato de ducha modelo Malta extraplano,
todos ellos en color blanco.
- Grifería ROCA mono jet.
SEGUNDO BAÑO:
- Sanitarios de ROCA: Lavabo con pedestal, bidé e inodoro de tanque
bajo modelo Victoria.
- Plato de ducha modelo Malta extraplano, todos ellos en color
blanco.
- Grifería ROCA Victoria Plus.
COCINA:
- Mobiliario de cocina con armarios postformado de diseño, acabado
melaminado en color haya . Armarios altos y bajos cerrado hasta el
techo.
- Bancada en granito pulido con canto romo.
- Campana extractora TEKA decorativa en acero inox modelo DM con
filtro.
- Encimera vitrocerámica TEKA TT620
- Horno TEKA Modelo HI 535 inox, a juego con la cocina.
- Fregadero DPD modelo Virginia en color Gris granito.
- Calentador eléctrico.
- Toma de lavadora.
INSTALACIONES:
- Instalación eléctrica según Reglamento de Baja Tensión,
mecanismos tamaño grande “Legrand” serie Valena.
- Antena colectiva de televisión. Tomas de TV y telefonía fija en estar y
dormitorio principal.
- Instalación de fontanería con tubería de cobre de alta calidad según
normativa.
- Ascensor marca Otis, TyyssenKrupp, o marca de similar calidad.
- Instalación Común de acceso a los servicios de telecomunicaciones.
- Video portero FERMAX.
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